En provincia y ciudad, el mercado inmobiliario se desplomó un 55%Economía 

En provincia y ciudad, el mercado inmobiliario se desplomó un 55%

El mercado inmobiliario bonaerense experimentó en enero pasado un desplome del 54,7% respecto del mismo mes del año anterior en las compra venta. La cifra fue difundida por el Colegio de Escribanos de la provincia.

En total, en enero se realizaron 3.160 operaciones de compra venta de todo tipo de in muebles en la provincia, frente a las 6973 del mismo mes de 2018.

Medido en montos involucrados en las transacciones, la diferencia muestra una disminución interanual del 35,32 % ($ 8.043.587.678 en 2019 y $ 12.435.448.779 en 2018), con un alza en el valor promedio del 42,73 % ($ 2.545.439 en enero 2019 y $ 1.783.371 en el año anterior).

En lo que respecta a la comparación con lo que se observaba en diciembre de 2018, se evidenció una disminución del 78,8 % en la cantidad de operaciones y del 69,9 % en los montos totales.

En cuanto a la cantidad de hipotecas, en enero se registraron 250, lo que representa una disminución del 65,7% con respecto a diciembre pasado (730).

Los precios de las propiedades subieron 7,9% en dólares pese a la caída en las ventas

Los montos disminuyeron un 48 % en igual período. Respecto al mismo mes del año 2018 la disminución en la cantidad de hipotecas es del 92,3 % (250 en enero 2019 y 3.253 en enero 2018) mientras que en los montos la disminución interanual fue del 67,3 %.

En la ciudad de Buenos Aires el panorama es similar. La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles se derrumbó un 55% interanual en enero último, y las operaciones con hipoteca bajaron 88% en el mismo período, informó este lunes el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

Durante el primer mes de 2019, se firmaron 2.027 escrituras y el monto involucrado en las operaciones también bajó en la comparación interanual, un 20,9%, con 10.536 millones de pesos.

En comparación con diciembre de 2018, los actos descendieron 56,5% en cantidad y también bajaron 44,6% en pesos, según la entidad profesional.

El monto medio de los actos fue de 5.109.193 millones de pesos (132.948 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio), creció 77,6% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 10,5%.

En enero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria registraron un brusco descenso: totalizaron 219 casos, 88,2% menos que las registradas un año antes; representaron el 10,8% del total, frente al 41,1% de 2018.

Según el Colegio de Escribanos, en la comparación mensual (enero contra diciembre de 2018) se reflejó un descenso del 56,5%, pero el primer mes del año “es el mes de menor actividad de compraventa del año”.

Durante enero, las operaciones de hasta un millón de pesos representaron el 16,13% del total; de un millón a dos millones de pesos, 17,51%; de 2 a 3 millones, 16,67%; de 3 a 4 millones, 15,15%; 4 a 5 millones, 7,60%; 5 a 6 millones, 6,36%; 6 a 7 millones, 4,24% y más de 7 millones, 16,33%.

Las operaciones de compraventa de inmuebles en territorio porteño había cerrado 2018 con números negativos: según las estadísticas del Colegio de Escribanos, las operaciones cayeron un 12,2% en términos interanuales; a lo largo del año pasado se concretaron 55.892 escrituras frente a las 63.680 que se habían firmado durante 2017.

Copyright La Politica Online SA 2019.

Por favor no corte ni pegue en la web nuestras notas, tiene la posibilidad de redistribuirlas usando nuestras herramientas.

Articulos relacionados